Больше всего, инвестора интересует вопрос – какие могут быть гарантии моих прав собственности на купленную недвижимость? И не зря, ведь это средства вложенные в чужую страну.
Тайланд, одна из немногих стран которая четко гарантирует права инвестора на своей территории. Владея компанией в Тайланде (которая в свою очередь владеет недвижимостью) вы имеете свои права на нее согласно учредительному договору.
А главное, что владея 49% акций, и имея остальные 51% формально (оформленных на тайских граждан) по законы инвестор имеет право на привелегированый голос, который считается как 1 к 10 остальным. Поэтому, если в компании есть инвестор, и еще 7 непривилегированных владельцев – инвестор имеет противовес в голосовании 10 к 7, и соответственно все права на монопольное руководство компанией.
Также, можно в любой момент провести отчуждение этих акций, благодаря чему свободно отчуждать объекты недвижимости при такой необходимости.