Мак – третий по величине остров архипелага Ко Чанг

…и 10 000 кокосовых пальм

«У черты последней, жизни вечной на краю
Я скажу: “Оставь меня в раю, у нас в раю»
Ирина Богушевская

Третий по величине остров архипелага Ко Чанг, 27 км. береговой линии, 32 маленьких отеля, попадание в топ-10 лучших пляжей мира британского еженедельника «Sunday times». Это о Ко Маке можно прочитать в Википедии и на добром десятке посвященных ему порталов. Правда, подборка фактов и красивых картинок никак не объяснит, почему побывавшие на острове люди называют его чудом. Вот так без пафоса, немного смущенно улыбаясь, говорят: «Это — чудо, и такое счастье, что меня сюда занесло…».
Об острове Мак (так правильнее, без тавтологии: «ко» по-тайски означает остров) вообще трудно рассказывать словами. Внешнюю красоту описать можно, если постараться. А вот настроение, царящее там, особую атмосферу… это надо почувствовать и никак иначе.

Мак – очень разный. Даже удивительно, как на островке, который можно обплыть на лодке минут за 20, а за день обойти не особо напрягаясь, может сочетаться столько непохожих своеобразных типов пляжей, столько разных пейзажей. Читать далее «Мак – третий по величине остров архипелага Ко Чанг»

Отель Koh Mak Buri Hut Natural Resort

Что может быть общего у опытного путешественника и у бизнесмена-непоседы, у закаленного бесчисленными служебными командировками служащего и у отпускника на массовом курортном направлении, у репортера на редакционном задании и у человека искусства, ищущего вдохновение в экзотических краях, у закоренелого трудоголика и у профессионального прожигателя жизни? Все они более или менее часто и долго находятся в других городах и странах и в силу этого знают толк в отельном образе жизни. Спросите, какой у них любимый отель, и, возможно, они сначала надолго задумаются, но потом дадут вам исчерпывающий ответ. Неважно, будет это культовый брэнд международной отельной сети или маленький никому не известный гестхаус, люди определенного «путешествующего» склада всегда имеют устоявшиеся предпочтения насчет того, где и как жить в дороге. В одном отеле хорошо работается вечерами, в ресторане другого подают прекрасные блюда местной кухни, третий удобно расположен и так далее — кому что важнее и нужнее.

Все отели разные. Большие и маленькие, фешенебельные и скромные, для деловых встреч и для отдыха. Для одних на первом месте прибыль, для других — репутация и слава. Наш отель Koh Mak Buri Hut Natural Resort маленький, но очень амбициозный, и его главная цель — стать Вашим Любимым Отелем. Вот так, ни больше, ни меньше. Читать далее «Отель Koh Mak Buri Hut Natural Resort»

Категории налогоплательщиков в Тайланде

Местные налогоплательщики подразделяются на пять категорий:
1. физические лица
2. простые товарищества
3. неюридические лица
4. умершие лица (в течение налогового года)
5. прочие

Нерезидентом считается лица, находившиеся в Таиланде менее 180 дней в году. Налоговая ответственность нерезидента исчисляется исход из наличия: офиса в Таиланде бизнеса в Таиланде набора на работу в Таиланде наличия собственности, размещенной в Таиланде

Все физические лица, компании, товарищества или ассоциации, выплачивающие рентную плату физическому лицу, который не является резидентом Таиланда, имеют право снизать налогооблагаемую базу на 15%.
Платеж подоходного налога производится одним из следующих способов: вычеты из заработной платы перечисление суммы налога платеж в срок совместное налоговое обязательство оценка налогового органа
В случае переплаты налогоплательщику возвращается сумма переплаты от Налогового Департамента. Читать далее «Категории налогоплательщиков в Тайланде»

Таиланда — излюбленное место отдыха туристов

Тайцы — гостеприимный и доброжелательный народ. Отчасти поэтому курорты Тайланда — излюбленное место отдыха тысяч туристов. Если вы хотите в буквальном смысле отдохнуть по-королевски — отправляйтесь в городок Хуахин, расположенный на побережье Сиамского залива. Издревле этот город считается летней резиденцией членов Тайской королевской семьи.

Самые благоприятные месяцы для отдыха — октябрь и ноябрь. А вот с июля по сентябрь в Хуахине период дождей. Самые жаркие месяцы: апрель-июнь. В Хуахине можно найти все необходимое для семейного отдыха: чистые песчаные пляжи, возможность занятия спортом, множество ресторанов и сувенирных лавок. На скалах Као Такиаб целое скопление религиозных памятников, а с самих скал открывается прекрасная панорама города.

ImageВ окрестностях Хуахина находится несколько национальных парков, а также водопады Пала-У и Хуай-Янг. Городок Хуахин привлекает не только туристов, но и инвесторов. Владеть недвижимостью в Хуахине выгодно. Читать далее «Таиланда — излюбленное место отдыха туристов»

Покупка готового бизнеса в Таиланде

Этот вариант открытия бизнеса выгоден по ряду причин:

все нужные для работы компании документы уже оформлены;
получены необходимые лицензии;
проведена реклама и предприятие уже работает;
движение денежных средств начинается с момента покупки;
наработана клиентская база;
проверенная временем прибыльность приобретенного бизнеса;
персонал уже отобран и обучен;
предидущий владелец сможет проконсультировать по вопросам ведения бизнеса в стране;
Приобретая уже раскрученный бизнес в Таиланде, Вам не придется утруждать себя покупкой строительных материалов и переговорами с рабочими, проведением инфраструктуры и получением всех требуемых документов и необходимых лицензий. Иногда такого рода проекты невозможно купить, но их можно взять в аренду на длительный срок.

Работник в иностранной фирме
Для получения работы по контракту в иностранной фирме в Таиланде нужно оформить специальное разрешение о приеме на работу — Work Permit. Читать далее «Покупка готового бизнеса в Таиланде»

Способы найти работу в Таиланде

Многие россияне задумываются о переезде в Таиланд ПМЖ. Большинству эмигрантов импонирует жить в Таиланде весь год, а не приезжать туда на время отпуска. В данном случае возникает вопрос – «чем же заниматься в стране на протяжении 10 месяцев?». Ответ однозначен — нужна работа.
Данный вопрос (как найти работу в Таиланде?) можно решить двумя способами:

Стать владельцем своей компании – наилучший вариант для тех, кто располагает средствами. В данном случае человек трудоустраивает сам себя и ведет интересное ему занятие (бизнес). Благо, что тайский закон здесь не ставит каких-либо жестких ограничений. Главное, чтобы такой работодатель исправно платил налоги на российских сотрудников, и трудоустроил хотя бы пять тайцев.

Если вы не хотите нанимать тайских работников, то есть еще один выход: на каждого русского работника в уставном капитале необходимо иметь 2 миллиона тайских бат.
Устроиться на работу – это путь для тех, кто хочет жить в Таиланде, но не имеет своих средств. Это путь для молодых и бесстрашных, желающих жить в Таиланде. Сначала нужно получить нон- иммиграционную бизнес-визу. Читать далее «Способы найти работу в Таиланде»

Возможности бизнес-иммиграции в Таиланд

Возможности бизнес-иммиграции в Таиланд рассматриваются в трех основных вариантах.

Первый вариант — регистрация нового предприятия или открытие новой компании в Таиланде. Данная процедура занимает около двух недель. Стоимость составляет около 900 долларов США. При регистрации предприятия или компании размер уставного фонда является абсолютно условной цифрой.

Поэтому отсутствует необходимость в отражении ее наличия на расчетном счете. В данной компании владелец является основным держателем акций (49%). Кроме него зарегистрированы еще примерно 6 тайцев, которые являются всего лишь номинальными участниками.

Второй вариант — покупка готового бизнеса в Таиланде. Положительными сторонами данного варианта является то, что все необходимые документы и лицензии уже получены; персонал и менеджер подготовлены; движение денежной наличности начинается с момента оформления приобретения; наличие действующей клиентской базы; готовые символика, слоган и внешняя реклама компании; нет необходимости в дополнительной инвестиции в недвижимость Таиланда, так как все приобретается в комплексе. Читать далее «Возможности бизнес-иммиграции в Таиланд»

Недвижимость провинции Районг

На юго-востоке Азии, в центральной части полуострова Индокитай, расположено государство Таиланд. За счет выгодного географического расположения, мягкого тропического климата, теплых вод Индокитайского моря и отличного сервиса, Таиланд снискал себе славу туристической Мекки. Наиболее популярны курортные регионы Пхукет, Самуи, Районг, Хуахин, Краби.

Мы остановимся на одном из самых живописных мест Таиланда провинции Районг. Располагается она в 169 км. от столицы Таиланда города Бангкок, на побережье Сиамского залива. В Районг устремляются туристы, желающие тихого и спокойного отдыха.

Лучшее время для отдыха с ноября по февраль. В течении последних двадцати лет небольшой городок Районг превратился в солидный и модный курорт с богатыми отелями и отличным сервисом. Сюда приезжают в основном семейные пары, которых утомляет шум Паттаи и Бангкока. Читать далее «Недвижимость провинции Районг»

Отдых на острове Пхукет

Длина этого острова сорок восемь километров в длину и двадцать один километр в ширину. Населенность этого острова приблизительно составляет пятьдесят тысяч человек. На острове Пхукет очень много рощ кокосовых пальм, зеленых холмов, каучуковых плантаций и пляжей. Отличные пляжи расположены на западном его берегу острова. По вечерам здесь часто устраиваются дискотеки, концерты и многое другое!!!

Здесь имеются замечательные возможности для занятий подводным плаванием и дайвингом. Если вы все же решились заняться подводным плаванием, то в день это вам обойдется в три тысячи бат. Обычно множество туристов в Пхукет приезжают в ноябре-январе, потому что на это время приходится разгар летнего сезона в Таиланде.

Рядом с пляжами Пхукета располагаются множество магазинчиков, где можно купить какие-нибудь сувениры. Также там есть рестораны и кофе. Основным деликатесом в Пхукете являются экзотические фрукты. Читать далее «Отдых на острове Пхукет»

Туризм в Ко Ланте

Этому прекрасному острову в Андаманском море удавалось избегать массового туризма в течение многих лет. Легко доступный (менее 80 км от международного аэропорта Краби), Ко Ланта предлагает полный ассортимент услуг. На острове имеется широкий выбор мест проживания: от недорогих бунгало до пятизвездочных отелей, кроме этого прекрасные рестораны, школы подводного плавания, гиды и почти любые услуги для туристов, которые только можно вообразить.

Здесь также есть все необходимое для комфортабельного длительного проживания, а именно больница, стоматолог, почта, полиция, пожарная станция и международная школа.

Ко Ланта – это один из наиболее долго хранимых секретов Таиланда

Всего несколько лет назад иностранцы и застройщики открыли для себя потенциал этого острова. Этот архипелаг, состоящий из 52 островов (из которых только два обитаемые) отличается бесподобной красотой.

Чистая вода, пляжи, леса, национальный парк и дружелюбие местных жителей – это то, что вам необходимо испытать на себе. Большинство лесов на острове заповедные и это является гарантией того, что Ко Ланта никогда не будет чрезмерно застроен и на нем всегда будут сохраняться восхитительные естественные пляжи и тропические леса, которые вы сможете исследовать.

Архипелаг Ланта расположен в 70 км к югу от города Краби у южного побережья Тайланда. В него входят два крупных острова — Ланта-Ной и Ланта-Яй, а также около 50 небольших островков. На Ланта-Ной нет пляжей и отелей, он сплошь порос мангровыми зарослями. Курортная зона находится на острове Ланта-Яй. Это самый большой остров в провинции Краби, его протяжённость с севера на юг составляет 27 км. Добраться до острова можно на пароме из города Краби или с острова Пхи-Пхи.

Восточная часть Ланта-Яй гористая и покрыта тропическими лесами. Основные пляжи находятся в западной части острова, всего их около 9. С самого севера от деревни Бан-Саладан, куда приходит паром, и далее на юг на 25 км протянулись песчаные пляжи, вдоль которых выстроились отели-бунгало. Самый северный пляж острова — Клонг-Дао — имеет самую развитую инфраструктуру и наиболее популярен среди туристов.

Это трёхкилометровый пляж с белым песком. Находится он в 2 км от Бан-Саладан. Прибрежные воды здесь спокойные, поэтому купаться на Клонг-Дао могут даже дети. Далее следует пляж Лонг. Он тянется на 4 км, отели расположены достаточно далеко от него и прибрежные воды не такие спокойные, как на Клонг-Дао. Пляж Клонг-Конг окружён пальмами и известен своими отелях. Здесь можно найти множество дайв-центров. Пляж Клонг-Нин окружён кокосовыми пальмами, соснами и тропическим лесом.

Он подходит для размеренного, спокойного отдыха. Пляжи южной части западного побережья острова менее популярны среди туристов, потому что добраться по местной «разбитой» дороге сюда достаточно сложно. Они окружены горами и тропическим лесом. Здесь находятся такие пляжи, как Ао-Нуи, Бамбу-Бэй и Клонг-Джарк. На самом юге острова расположен Национальный Морской парк Ланты. На его территории можно увидеть два пляжа — Бьютифул-Стоун и Палм-Бич. В окрестностях пляжей нет отелей и баров, потому что здесь начинается заповедная зона. На пляжах разрешается лишь устраивать пикники. В самом парке много пеших троп, а также большое разнообразие растительности и птиц. В южной оконечности парка стоит маяк, который является символом острова.

Архипелаг Ланта идеален для любителей дайвинга. Основными и лучшими местами для подводного плавания считаются небольшие островки архипелага. Группа островов Ко-Ха находится под охраной Национального Морского парка. Здесь можно увидеть более 200 видов красочных кораллов, подводные пещеры, около 100 видов тропических рыб и даже китовых акул. Среди дайверов очень популярна группа островов Ко-Рок с окружающим её коралловым рифом. Это место прекрасно для занятий сноркеллингом. Прибрежные воды острова Ко-Рок-Най считаются самыми чистыми в регионе — подводная видимость здесь отличная.

На юго-восточном побережье острова Ланта-Яй расположен город Ланта. В нём есть Художественная галерея, буддистский и китайский храмы и небольшие рынки, где местные жители продают сувениры.

В центре острова находятся пещеры Май-Каю, к ним можно добраться по пешей тропе через лес. Вход в пещеры представляет собой небольшое отверстие в горе, зато при продвижении в глубь их залы становятся всё больше и больше. В подземном лабиринте можно увидеть сталактиты, сталагмиты и озёра, где можно искупаться. Путешествовать одним по пещерам не рекомендуется. Недалеко отсюда расположилась мусульманская община, члены которой охотно вызываются быть гидами за небольшую плату.

В южной части острова интересны несколько деревень, где проживают морские цыгане Чао-Ле. Живут цыгане в домах на сваях, во время отлива сваи оголяются, а во время прилива создаётся такое ощущение, что дома плавают на воде. Они занимаются рыболовством, причём не только мужчины, но и женщины. Побывав здесь, вы ознакомитесь с их укладом жизни и традициями.

Также стоит отправиться на Ферму орхидей, которая расположилась на пляже Лонг, совершить прогулку верхом на слоне, посмотреть тайский бокс и, конечно же, испытать на себе все прелести тайского массажа.

Только подумайте…
в любое время года, даже в самый разгар сезона, вы можете вскочить на скутер и буквально через несколько минут найти совершенно пустой пляж прекрасный пляж с белым песком, бирюзовое море и солнце, садящееся за далекими островами на горизонте.